Наши услуги

1. Статус резидента
Компания является налоговым резидентом Кипра, если она управляется и контролируется из Кипра. Все компании, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, облагаются налогом на Кипре на их международный доход.
   
2. Ставки налообложения
Прибыль компании будет облагаться подоходным налогом по стандартной ставке 10 %. По состоянию на 2004 год, любая прибыль свыше 1,708,601 Евро облагается дополнительным налогом 5 %.
   
3. Вычитаемые расходы
Все расходы (с определенными льготами), полностью и исключительно понесенные для приобретения дохода компании, могут быть вычтены, для достижения налогооблагаемой прибыли (включая уплаченные проценты и 3%-ое компенсацию за износ от стоимости зданий, производящих доход с аренды).
   
4. Торговые убытки
В течение налогового года любой налоговый убыток не может быть зачтен для другого дохода, он переносится на будущий период и выставляется на будущую прибыль.
   
5. Освобождение от подоходного налога
Существует ряд налоговых льгот:

Полученные дивиденды

50 % от процентов, начисленных на денежные вклады, а также ссуд, сделанных третьим лицами.
   
6. Налог на оборону, начисляемый на доход с аренды
Доход, получаемый от аренды, облагается 3%-ым налогом на оборону после вычета 25 % в качестве компенсационного пособия от суммы, полученной за аренду без учета затрат на содержание жилья.
   
7. Налог на оборону, начисляемый на проценты от вкладов
Проценты от банковских вкладов и от положительного сальдо на счету подвергаются 10%-ому налогу на оборону.
   
8. Выплачиваемые дивиденды для акционеров
Если компания-резидент распределяет прибыль своим акционерам в качестве дивидендов, она должна вычесть 15%-ый налог на оборону с акционеров, которые являются налоговыми резидентами Кипра. Если компания-резидент Кипра не распределяет дивиденды в течение двух лет по истечению налогового года, тогда налоговый офис считает, что 70 % от заявленной прибыли были распределены и взымает 15%-ый налог на оборону с акционеров (физических и юридических лиц), являющихся резидентами Кипра.
   
9. НДС
В настоящее время, доход, полученный от аренды, НДС не облагается. С 1-ого мая 2004 (дата принятия Кипра в Европейский союз), продажи новых зданий (исключая землю) облагаются 15%-ым НДС при условии, что разрешение на строительство было подано с соответствующими властями после 1-ого мая 2004. 
   
10. Оплата в офис Земельного кадастра

Чтобы зарегистрировать недвижимое имущество в офисе Земельного кадастра Кипра и получить титул (документ, подтверждающий право на собственность), необходимо внести следующую оплату покупателем недвижимости:
 
Комиссия за передачу собственности:
до 85 430 Евро - 3 %;
85,432 Евро - 170,860 Евро - 5 %;
свыше 170.862 Евро - 8 %.

 

Сделки, осуществляемые физическими лицами-резидентами 

1.Статус  резидента
Физическое лицо является налоговым резидентом Кипра, если оно проводит на Кипре более 183 дней в течение календарного года. Все люди, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, облагаются налогом на Кипре на их международный доход.
   
2. Налоговые ставки

Следующие ставки подоходного налога предусмотрены для физических лиц по состоянию на 2004 год:

Облагаемый Доход.................. Налоговые ставки
0-17 086 Евро ......................................... Ноль
17.088 Евро -25 629 Евро......................... 20 %
25 631 Евро- 31 172 Евро......................... 25 %
свыше 34 172 Евро ................................. 30 %
   
3. Вычитаемые расходы
Все расходы (с определенными льготами), полностью и исключительно понесенные для приобретения дохода бизнеса могут быть вычтены, чтобы достигнуть налогооблагаемой прибыли. В случае дохода от аренды вышеупомянутые расходы не признаются. Вместо этого налоговый офис позволяет вычесть из прибыли процент, выплачиваемый по кредиту на приобретение недвижимости, приносящей доход, вычесть 3%-ое пособие износа и 20 % дохода с аренды в качестве суммы расходов на содержание недвижимости.
   
4. Торговые убытки
В течение налогового года любой налог не может быть зачтен для другого дохода, продвигается и выделяется против будущей прибыли (при условии, что годовой отчет, прошедший аудиторскую проверку, представлен в налоговую инспекцию).
   
5. Освобождение от подоходного налога

Существует ряд налоговых льгот:

Прибыль от продажи акций и инвестиций (может облагаться налогом на прирост капитальной стоимости при определенных условиях).

Получаемые дивиденды
Доходы от банковских вкладов и других ссуд, сделанных третьими лицами.
   
6. Налог на оборону, начисляемый на доход с аренды
Доход, получаемый от аренды, облагается 3%-ым налогом на оборону после вычета 25 % в качестве компенсационного пособия от суммы, полученной за аренду без учета затрат на содержание жилья.
   
7. Налог на оборону, начисляемый на проценты от вкладов
Проценты от банковских вкладов и от положительного сальдо на счету подвергаются 10%-ому налогу на оборону.
   
8. Выплачиваемые дивиденды для акционеров
Нет данных.
   
9. НДС
В настоящее время доход со сдачи в аренду не облагается НДС. С 1-ого мая 2004 (дата принятия Кипра в Евросоюз), сделки по продажам новых зданий (исключая землю) подвергаются 15%-ому НДС при условии, что разрешение на строительство было подано с соответствующими властями после 1-ого мая 2004.
   
10. Оплата в офис Земельного кадастра

Чтобы зарегистрировать недвижимое имущество в офисе Земельного кадастра Кипра и получить титул (документ, подтверждающий право на собственность), необходимо внести следующую оплату покупателем недвижимости:
 
Комиссия за передачу собственности:
До 85 430 Евро - 3 %;
85,432 Евро -170,860 Евро - 5 %;
Свыше 170 862 Евро - 8 %.

 

Компании - нерезиденты 

Компания является нерезидентом на Кипре, если ей управляют и контролируют ее деятельность из-за границы. Все факты и цифры, упомянутые выше для резидентской компании, будут также относиться и к компании - нерезиденту.

Однако примите во внимание следующее:

(a) Только доход, полученный на Кипре, подвергается 10%-ому Подоходному налогу;
(b), Любой доход, полученный на Кипре компанией-нерезидентом, освобожден от налога на оборону.
 

Физические лица - нерезиденты
Человек не является резидентом Кипра, если он или она проводит менее 183 дней на Кипре в течение календарного года. Все факты и цифры, упомянутые выше для физического лица-резидента, будут также относиться и к физическому лицу-нерезиденту.

Однако примите во внимание следующее:

(a) Только доход, полученный на Кипре, подвергается Подоходному налогу;
(b), Любой доход, появляющийся на Кипре у нерезидента, освобожден от налога на оборону.