Наши услуги
1. Статус резидента |
Компания является налоговым резидентом Кипра, если она управляется и контролируется из Кипра. Все компании, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, облагаются налогом на Кипре на их международный доход.
|
||||
2. Ставки налообложения |
Прибыль компании будет облагаться подоходным налогом по стандартной ставке 10 %. По состоянию на 2004 год, любая прибыль свыше 1,708,601 Евро облагается дополнительным налогом 5 %.
|
||||
3. Вычитаемые расходы |
Все расходы (с определенными льготами), полностью и исключительно понесенные для приобретения дохода компании, могут быть вычтены, для достижения налогооблагаемой прибыли (включая уплаченные проценты и 3%-ое компенсацию за износ от стоимости зданий, производящих доход с аренды).
|
||||
4. Торговые убытки |
В течение налогового года любой налоговый убыток не может быть зачтен для другого дохода, он переносится на будущий период и выставляется на будущую прибыль.
|
||||
5. Освобождение от подоходного налога |
Существует ряд налоговых льгот:
Полученные дивиденды 50 % от процентов, начисленных на денежные вклады, а также ссуд, сделанных третьим лицами. |
||||
6. Налог на оборону, начисляемый на доход с аренды |
Доход, получаемый от аренды, облагается 3%-ым налогом на оборону после вычета 25 % в качестве компенсационного пособия от суммы, полученной за аренду без учета затрат на содержание жилья.
|
||||
7. Налог на оборону, начисляемый на проценты от вкладов |
Проценты от банковских вкладов и от положительного сальдо на счету подвергаются 10%-ому налогу на оборону.
|
||||
8. Выплачиваемые дивиденды для акционеров |
Если компания-резидент распределяет прибыль своим акционерам в качестве дивидендов, она должна вычесть 15%-ый налог на оборону с акционеров, которые являются налоговыми резидентами Кипра. Если компания-резидент Кипра не распределяет дивиденды в течение двух лет по истечению налогового года, тогда налоговый офис считает, что 70 % от заявленной прибыли были распределены и взымает 15%-ый налог на оборону с акционеров (физических и юридических лиц), являющихся резидентами Кипра.
|
||||
9. НДС |
В настоящее время, доход, полученный от аренды, НДС не облагается. С 1-ого мая 2004 (дата принятия Кипра в Европейский союз), продажи новых зданий (исключая землю) облагаются 15%-ым НДС при условии, что разрешение на строительство было подано с соответствующими властями после 1-ого мая 2004.
|
||||
10. Оплата в офис Земельного кадастра |
Чтобы зарегистрировать недвижимое имущество в офисе Земельного кадастра Кипра и получить титул (документ, подтверждающий право на собственность), необходимо внести следующую оплату покупателем недвижимости: |
||||
|
Сделки, осуществляемые физическими лицами-резидентами |
|||||
1.Статус резидента
|
Физическое лицо является налоговым резидентом Кипра, если оно проводит на Кипре более 183 дней в течение календарного года. Все люди, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, облагаются налогом на Кипре на их международный доход.
|
||||
2. Налоговые ставки |
Следующие ставки подоходного налога предусмотрены для физических лиц по состоянию на 2004 год: Облагаемый Доход.................. Налоговые ставки0-17 086 Евро ......................................... Ноль 17.088 Евро -25 629 Евро......................... 20 % 25 631 Евро- 31 172 Евро......................... 25 % свыше 34 172 Евро ................................. 30 % |
||||
3. Вычитаемые расходы |
Все расходы (с определенными льготами), полностью и исключительно понесенные для приобретения дохода бизнеса могут быть вычтены, чтобы достигнуть налогооблагаемой прибыли. В случае дохода от аренды вышеупомянутые расходы не признаются. Вместо этого налоговый офис позволяет вычесть из прибыли процент, выплачиваемый по кредиту на приобретение недвижимости, приносящей доход, вычесть 3%-ое пособие износа и 20 % дохода с аренды в качестве суммы расходов на содержание недвижимости.
|
||||
4. Торговые убытки |
В течение налогового года любой налог не может быть зачтен для другого дохода, продвигается и выделяется против будущей прибыли (при условии, что годовой отчет, прошедший аудиторскую проверку, представлен в налоговую инспекцию).
|
||||
5. Освобождение от подоходного налога |
Существует ряд налоговых льгот: Прибыль от продажи акций и инвестиций (может облагаться налогом на прирост капитальной стоимости при определенных условиях). Получаемые дивидендыДоходы от банковских вкладов и других ссуд, сделанных третьими лицами. |
||||
6. Налог на оборону, начисляемый на доход с аренды |
Доход, получаемый от аренды, облагается 3%-ым налогом на оборону после вычета 25 % в качестве компенсационного пособия от суммы, полученной за аренду без учета затрат на содержание жилья.
|
||||
7. Налог на оборону, начисляемый на проценты от вкладов |
Проценты от банковских вкладов и от положительного сальдо на счету подвергаются 10%-ому налогу на оборону.
|
||||
8. Выплачиваемые дивиденды для акционеров |
Нет данных.
|
||||
9. НДС |
В настоящее время доход со сдачи в аренду не облагается НДС. С 1-ого мая 2004 (дата принятия Кипра в Евросоюз), сделки по продажам новых зданий (исключая землю) подвергаются 15%-ому НДС при условии, что разрешение на строительство было подано с соответствующими властями после 1-ого мая 2004.
|
||||
10. Оплата в офис Земельного кадастра |
Чтобы зарегистрировать недвижимое имущество в офисе Земельного кадастра Кипра и получить титул (документ, подтверждающий право на собственность), необходимо внести следующую оплату покупателем недвижимости: |
||||
|
Компании - нерезиденты |
Компания является нерезидентом на Кипре, если ей управляют и контролируют ее деятельность из-за границы. Все факты и цифры, упомянутые выше для резидентской компании, будут также относиться и к компании - нерезиденту. Однако примите во внимание следующее: (a) Только доход, полученный на Кипре, подвергается 10%-ому Подоходному налогу;(b), Любой доход, полученный на Кипре компанией-нерезидентом, освобожден от налога на оборону. |
Физические лица - нерезиденты |
Человек не является резидентом Кипра, если он или она проводит менее 183 дней на Кипре в течение календарного года. Все факты и цифры, упомянутые выше для физического лица-резидента, будут также относиться и к физическому лицу-нерезиденту. Однако примите во внимание следующее: (a) Только доход, полученный на Кипре, подвергается Подоходному налогу; (b), Любой доход, появляющийся на Кипре у нерезидента, освобожден от налога на оборону. |